Jeśli planujemy inwestycję budowlaną to musimy wiedzieć o tym, że niezależnie od tego, czy działamy samodzielnie, z generalnym wykonawcą, czy powstającym obiektem będzie dom jednorodzinny, czy też będzie to budynek gospodarczy – bierzemy na siebie odpowiedzialność finansową oraz tą wynikającą z przepisów prawa.
Przedsięwzięcie tego typu jest na tyle poważne, że nie ma tu miejsca na dowolność, obowiązują określone normy prawne. Zdobycie środków finansowych w przypadku inwestycji budowlanej to dopiero początek drogi. Potem trzeba także zadbać o załatwienie spraw w urzędach, podpisać stosowne umowy, zorganizować ekipę fachowców, która przygotuje plac budowy i zadba o dostarczenie materiałów budowlanych. Następnie trzeba na bieżąco kontrolować przebieg prac i analizować koszty. Etap końcowy to formalności związane z odbiorem budynku i końcowymi rozliczeniami finansowymi. Pamiętajmy o tym, że prawo budowlane nakłada na inwestora obowiązek zatrudnienia kierownika budowy.
Taka osoba musi posiadać odpowiednie kwalifikacje i uprawnienia. Konieczne jest również, aby legitymowała się określonym wykształceniem, stażem i praktyką. Kierownik budowy posiadający wykształcenie średnie techniczne musi mieć doświadczenie w pracy w tej branży nie mniejsze niż pięć lat, mający wyższe wykształcenie – dwa lata.
Zatrudniony przez inwestora kierownik budowy odpowiada za to, aby prace przebiegały zgodnie z przepisami BHP, sztuką budowlaną i normami prawa. Musi on prowadzić dziennik budowy i wszelką konieczną dokumentację. Do jego obowiązków należy zadbanie o ogrodzenie i zabezpieczenie terenu budowy, zleca on również ustawienie tablicy informacyjnej. Wymagana jest od niego realizacja zaleceń nadzoru budowlanego i sprawdzanie instalacji. Na niego spada odpowiedzialność w przypadku problemów z realizacją inwestycji.
Kierownik budowy Lublin, lubelskie, okolice powinien być wybrany rozważnie, jeśli plan inwestycyjny ma być sprawnie realizowany. Ktoś, kto rzadko pojawia się w miejscu prowadzenia prac zarządzając nimi na odległość nie jest dobrym kandydatem na to stanowisko. W tej sytuacji dobrą opcją będzie oferta naszej firmy z Lublina, której specjalnością są tego typu zlecenia.
